Realitní SLUŽBY

• V případě, že zvolíte zkušeného a schopného realitního makléře, nebudete mít s prodejem téměř žádné starosti, ani žádné další náklady.
• My Vám ho pomůžeme vybrat.

Cena je již zahrnuta v realitní provizi.

• Stanovení tržní ceny nemovitosti.
• Zhotovení profesionální foto i video dokumentace.
• Home Staging - úprava prostoru před nafocením.
• Právní servis na veškeré smlouvy.
• Advokátní úschova kupní ceny při převodu nemovitosti.
• Komunikace s katastrálním úřadem.
• Kvalitní inzerce a venkovní reklama – plachty, vývěsky.

• Potřebujete okamžitě větší finanční obnos.
• Jste v insolvenčním řízení.
• Potřebujete prodat Vaši nemovitost ihned.
• Hrozí Vám exekuce.

Vyplatíme Vám okamžitě až 80 % tržní hodnoty nemovitosti.

Vykupujeme byty, domy a pozemky v osobním vlastnictví, vykupujeme také chaty, chalupy, rekreační a průmyslové objekty.

• Domluvíme termín návštěvy specialisty, který stanoví tržní cenu nemovitosti.
• Na základě této ceny je Vám nabídnuta částka, kterou za nemovitost obdržíte.
• Během několika dnů připraví právní kancelář potřebné dokumenty pro výkup Vaší nemovitosti.
• Na základě notářského zápisu dojde k převedení Vaší nemovitosti a je Vám vyplacena dohodnutá kupní cena.
• V případě nutnosti můžete dostat dohodnutou zálohu ihned po podpisu smlouvy.

• Nákupem nemovitosti přes Reality Times máte garantovanou slevu na realitní provizi až 10 %.
• Uděláme Vám tržní analýzu ceny nemovitosti a zkusíme pro Vás u prodávajícího vyjednat snížení kupní ceny.
• Zajistíme také právní audit všech smluv, které budete podepisovat a upozorníme Vás na případná rizika.
• Umíme zajistit i bezpečný převod peněz pomocí advokátní úschovy.
• Můžete využít i naší službu vyhledání nemovitosti dle Vašich kritérií. Tuto nemovitost pro Vás budeme vyhledávat napříč všemi inzertními servery (RK i soukromé osoby).  

Vyberte si nemovitost, která se Vám líbí a potom už to nechte na nás!

Spolupracujte s námi a nemůžete prodělat!

V případě, že nám dáte důvěru, zařídíme veškerou komunikaci s prodávající stranou (ať již to je RK, nebo přímo majitel). V případě RK domluvíme garantovanou slevu na realitní provizi.

Uděláme tržní analýzu prodejní ceny nemovitosti a zvážíme možnosti snížení ceny. V případě, že bude prostor na snížení ceny, budeme o to ve Vašem zájmu tvrdě bojovat.

Všechny smlouvy, které dostanete k podpisu zkontroluje nejdříve naše právní oddělení, jestli jsou v souladu se zákonem a nehrozí Vám z podpisu nějaká rizika.  

V případě zájmu můžeme zajistit také inspekci nemovitosti certifikovaným odborníkem, který umí najít i případné skryté vady.

Zajistíme Vám také nejlepší podmínky financování nákupu vybrané nemovitosti.

Díky dlouhodobé spolupráci se spolehlivými advokáty můžeme nabídnout bezpečný převod peněz pomocí advokátní úschovy (Vaše peníze se prodávajícímu uvolní až po přepsání majitele na katastru nemovitostí).

Prodávejte tím nejvýhodnějším způsobem: Nechte si uspořádat aukci nemovitosti zkušeným a důvěryhodným makléřem a vyberte si z nabídek tu nejvýhodnější!

Dražba a její podmínky jsou jasně dané zákonem (č.26/2000 Sb.). Vybírá se dražební jistina a její organizace je celkem složitá a nákladná záležitost.

Aukce (nebo také soutěž) se řídí pouze občanským zákoníkem a její podmínky si může každý organizátor vytvořit dle svého uvážení, proto je tento způsob prodeje výhodný a efektivní.

Shrnutí

Aukce nemovitosti je nejlepší způsob, jak dosáhnout maximální možné ceny při prodeji. Aukce připravená zkušeným makléřem, jasné definování pravidel, jejich dodržování, důvěryhodnost pořadatele (realitní kancelář ERA), správný marketing a načasování vede ve většině případů k velice výraznému zvýšení zisku z prodeje nemovitosti.

Příklady uskutečněných prodejů:

Dům 6+1 Praha 6: požadovaná cena prodávajícím
9 000 000 Kč, prodáno za 10 750 000 Kč

Byt 2+1 Praha 10: požadovaná cena prodávajícím
2 500 000 Kč, prodáno za 3 000 000 Kč

Dům 6+1 Kolín: požadovaná cena prodávajícím
6 000 000 Kč, prodáno za 6 800 000 Kč

• Přesné podmínky aukce jsou nastaveny dle potřeb
  a přání prodávajícího.
• V nabídce si může prodávající kromě ceny vyžádat od kupujících také další podmínky (požadovaný termín vystěhování, termín zaplacení, zanechání stávajícího nábytku atd…), a podle těchto podmínek vybírat nabídku, která mu nejvíce vyhovuje.
• Předložené nabídky vyhodnocuje prodávající a v případě, že není s žádnou nabídkou plně spokojený, tak může všechny nabídky odmítnout.

• Ocenění nemovitosti + stanovení nejnižší akceptovatelné ceny prodávajícím.
• Nafocení a inzerce nemovitosti (získání zájemců do aukce).
• Prohlídky nemovitosti (ideálně uspořádání dne otevřených dveří, kdy dorazí všichni zájemci v jeden, určený den).
• Předložení nabídek od zájemců na speciálně zřízený a zabezpečený e-mail: aukce@era-reality.cz
• Vyhodnocení nabídek za účasti prodávajícího.